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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/30556| Título: | Método de avaliação de imóveis comparativo mediante tratamento por fatores x mediante amostra homogênea: em um estudo de caso |
| Título(s) alternativo(s): | Comparative property evaluation method through treatment by factors x through homogeneous sample: in a case study |
| Autor(es): | Lavezzo, Cezar Adecir |
| Orientador(es): | Tabalipa, Ney Lyzandro |
| Palavras-chave: | Bens imóveis - Avaliação Amostragem Normas técnicas - Engenharia Real property - Valuation Sampling Standards - Engineering |
| Data do documento: | 29-Nov-2022 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Pato Branco |
| Citação: | LAVEZZO, Cezar Adecir. Método de avaliação de imóveis comparativo mediante tratamento por fatores x mediante amostra homogênea: em um estudo de caso. 2022. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Pato Branco, 2022. |
| Resumo: | O presente trabalho tem como objetivo descrever os métodos avaliativos e realizar a avaliação de um imóvel residencial localizado na cidade de Pato Branco-PR utilizando os métodos comparativo mediante amostra homogênea e comparativo tratamento por fatores, para então comparar os resultados da avaliação entre os métodos aplicados e o valor pedido pelo proprietário do imóvel. Na atual sociedade, onde existem muitos problemas judiciais envolvendo imóveis, a avaliação é muito utilizada para estes possam ser resolvidos de uma forma mais rápida e justa. A metodologia que foi aplicada para as avaliações que foram realizadas no estudo de caso, segue todos os parâmetros estabelecidos pelas normas brasileiras, e conta com a aplicação de métodos para o tratamento dos dados utilizados. Os resultados do estudo de caso forma utilizados para uma comparação entre os valores obtidos de ambos os métodos e também para realizar uma comparação com o valor real pedido pelo proprietário do imóvel. |
| Abstract: | The present work aims to describe the evaluation methods and carry out the evaluation of a residential property located in the city of Pato Branco-PR using comparative methods through homogeneous sample and comparative treatment by factors, to then compare the results of the evaluation between the methods applied and the value requested by the owner of the property. In today's society, where there are many legal problems involving real estate evaluation is widely used so that these can be resolved more quickly and fairly. The methodology that will be applied for the evaluations that will be carried out in the case study, follows all the parameters established by Brazilian standards, and also has the application of methods for the treatment of the data used. The results of the case study will serve for a comparison between the values obtained from both methods and also to make a comparison with the real value requested by the property owner. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/30556 |
| Aparece nas coleções: | PB - Engenharia Civil |
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