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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/33975| Título: | Avaliação de imóvel com o método evolutivo: estudo de caso em diversos períodos de uso |
| Título(s) alternativo(s): | Property valuation using the evolutionary method: a case stury across different periods of use |
| Autor(es): | Martini, Vinicius Takahashi Kawamura |
| Orientador(es): | Tabalipa, Ney Lyzandro |
| Palavras-chave: | Bens imóveis - Avaliação Mercado imobiliário Normas técnicas - Engenharia Real property - Valuation Real estate business Standards - Engineering |
| Data do documento: | 5-Nov-2023 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Pato Branco |
| Citação: | MARTINI, Vinicius Takahashi Kawamura. Avaliação de imóvel com o método evolutivo: estudo de caso em diversos períodos de uso. 2023. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Pato Branco, 2023. |
| Resumo: | O trabalho tem como objetivo descrever os métodos avaliativos e realizar a avaliação de uma residência unifamiliar e outra multifamiliar localizado na cidade de São Lourenço do Oeste – SC, utilizando o método evolutivo com depreciação pelo método Ross-Heidecke, para então comparar os resultados da avaliação com os valores estipulados pelos proprietários do imóvel. No mercado imobiliário são comuns questões legais referentes a propriedades, a avaliação é uma ferramenta frequentemente empregada para facilitar a resolução desses problemas de maneira ágil e equitativa. A metodologia adotada para as avaliações no estudo de caso, segue todos os critérios definidos pelas normas brasileiras. Os resultados e valores alcançados no estudo de caso demonstraram-se satisfatórios para a residência unifamiliar, porém para a multifamiliar os valores não ficaram dentro do esperado. |
| Abstract: | The work aims to describe evaluative methods and conduct the assessment of a single-family residence and a multi-family residence located in São Lourenço do Oeste – SC, using the evolutionary method with depreciation by the Ross-Heidecke method, in order to compare the assessment results with the values stipulated by the property owners. Legal issues related to properties are common in the real estate market, and assessment is a frequently employed tool to facilitate the resolution of these issues promptly and fairly. The methodology adopted for the assessments in the case study complies with all criteria defined by Brazilian standards. The results and values obtained in the case study proved satisfactory for the single-family residence; however, for the multi-family residence, the values did not meet expectation. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/33975 |
| Aparece nas coleções: | PB - Engenharia Civil |
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