Avaliação de imóvel com o método evolutivo: estudo de caso em diversos períodos de uso

Martini, Vinicius Takahashi Kawamura

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Campo DC	Valor	Idioma
dc.creator	Martini, Vinicius Takahashi Kawamura	-
dc.date.accessioned	2024-07-11T15:51:51Z	-
dc.date.available	2024-07-11T15:51:51Z	-
dc.date.issued	2023-11-05	-
dc.identifier.citation	MARTINI, Vinicius Takahashi Kawamura. Avaliação de imóvel com o método evolutivo: estudo de caso em diversos períodos de uso. 2023. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Pato Branco, 2023.	pt_BR
dc.identifier.uri	http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/33975	-
dc.description.abstract	The work aims to describe evaluative methods and conduct the assessment of a single-family residence and a multi-family residence located in São Lourenço do Oeste – SC, using the evolutionary method with depreciation by the Ross-Heidecke method, in order to compare the assessment results with the values stipulated by the property owners. Legal issues related to properties are common in the real estate market, and assessment is a frequently employed tool to facilitate the resolution of these issues promptly and fairly. The methodology adopted for the assessments in the case study complies with all criteria defined by Brazilian standards. The results and values obtained in the case study proved satisfactory for the single-family residence; however, for the multi-family residence, the values did not meet expectation.	pt_BR
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Tecnológica Federal do Paraná	pt_BR
dc.rights	openAccess	pt_BR
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/	pt_BR
dc.subject	Bens imóveis - Avaliação	pt_BR
dc.subject	Mercado imobiliário	pt_BR
dc.subject	Normas técnicas - Engenharia	pt_BR
dc.subject	Real property - Valuation	pt_BR
dc.subject	Real estate business	pt_BR
dc.subject	Standards - Engineering	pt_BR
dc.title	Avaliação de imóvel com o método evolutivo: estudo de caso em diversos períodos de uso	pt_BR
dc.title.alternative	Property valuation using the evolutionary method: a case stury across different periods of use	pt_BR
dc.type	bachelorThesis	pt_BR
dc.description.resumo	O trabalho tem como objetivo descrever os métodos avaliativos e realizar a avaliação de uma residência unifamiliar e outra multifamiliar localizado na cidade de São Lourenço do Oeste – SC, utilizando o método evolutivo com depreciação pelo método Ross-Heidecke, para então comparar os resultados da avaliação com os valores estipulados pelos proprietários do imóvel. No mercado imobiliário são comuns questões legais referentes a propriedades, a avaliação é uma ferramenta frequentemente empregada para facilitar a resolução desses problemas de maneira ágil e equitativa. A metodologia adotada para as avaliações no estudo de caso, segue todos os critérios definidos pelas normas brasileiras. Os resultados e valores alcançados no estudo de caso demonstraram-se satisfatórios para a residência unifamiliar, porém para a multifamiliar os valores não ficaram dentro do esperado.	pt_BR
dc.degree.local	Pato Branco	pt_BR
dc.publisher.local	Pato Branco	pt_BR
dc.contributor.advisor1	Tabalipa, Ney Lyzandro	-
dc.contributor.referee1	Larcher, José Valter Monteiro	-
dc.contributor.referee2	Sabbi, Volmir	-
dc.contributor.referee3	Tabalipa, Ney Lyzandro	-
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.department	Departamento Acadêmico de Construção Civil	pt_BR
dc.publisher.program	Engenharia Civil	pt_BR
dc.publisher.initials	UTFPR	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL	pt_BR
Aparece nas coleções:	PB - Engenharia Civil

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