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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/33084| Título: | Determinação da influência do tipo de pavimento sobre o valor de terrenos: comparação entre pavimentos poliédricos e asfálticos |
| Título(s) alternativo(s): | Determining the influence of the type of pavement on the value of land: comparison between polyhedral and asphalt pavements |
| Autor(es): | Boito, Pedro Henrique Amadori |
| Orientador(es): | Lima, Adauto José Miranda de |
| Palavras-chave: | Bens imóveis - Avaliação Mercado imobiliário Pavimentos de asfalto Real property - Valuation Real estate business Pavements, Asphalt |
| Data do documento: | 5-Dez-2022 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Curitiba |
| Citação: | BOITO, Pedro Henrique Amadori. Determinação da influência do tipo de pavimento sobre o valor de terrenos: comparação entre pavimentos poliédricos e asfálticos. 2022. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2022. |
| Resumo: | O mercado imobiliário é um setor que há anos vem crescendo e tendo cada vez mais importância no desenvolvimento do país. Neste cenário, avaliação de imóveis em loteamentos urbanos é essencial e existem inúmeras considerações a serem feitas. O principal objetivo deste trabalho é identificar o valor de mercado de um terreno sem benfeitorias considerando dois casos onde há alteração apenas do tipo de pavimento da via. Para isso, foram realizados levantamentos quantitativos e qualitativos do terreno, custos de implantação de diferentes tipos de pavimentos e posteriormente serão identificados valores de mercado para o terreno por meio de métodos de avaliação onde a relação de valor agregado pelo pavimento asfáltico deve ser maior que poliédrico no que diz respeito a valor unitário do terreno. |
| Abstract: | The real estate market is a sector that has been growing for years and playing an increasingly important role in the development of the country. In this scenario, real estate appraisal in urban subdivisions is essential and there are numerous considerations to be made. The main objective of this work is to identify the market value of a land without improvements considering two cases where there is a change only in the type of pavement of the road. For this, quantitative and qualitative surveys of the land will be carried out, costs of implantation of different types of pavements will be carried out and later market values for the land will be identified through evaluation methods where the relationship The cost-benefit ratio of asphalt pavement should be more advantageous than polyhedral. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/33084 |
| Aparece nas coleções: | CT - Engenharia Civil |
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