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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/27946| Título: | Análise macroeconômica dos impactos da pandemia do COVID-19 no mercado imobiliário em Curitiba-PR no ano de 2020 |
| Título(s) alternativo(s): | Macroeconomic analysis of the impacts of the pandemic of COVID-19 on the real estate market in Curitiba-PR In 2020 |
| Autor(es): | Piaia, Fernanda Scaliante |
| Orientador(es): | Corrêa, Janine Nicolosi |
| Palavras-chave: | COVID-19 (Doença) Macroeconomia - Análise Mercado imobiliário - Curitiba (PR) Construção civil COVID-19 (Disease) Macroeconomics - Analysis Real estate business - Curitiba (PR) Building |
| Data do documento: | 30-Ago-2021 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Curitiba |
| Citação: | PIAIA, Fernanda Scalienate. Análise macroeconômica dos impactos da pandemia do COVID-19 no mercado imobiliário em Curitiba-PR no ano de 2020. 2021. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2021. |
| Resumo: | O ano de 2020 foi caracterizado pelos desdobramentos resultantes da Pandemia causada pelo Corona Vírus. Diferentes setores da economia e diferentes regiões brasileiras reagiram de forma divergente à Pandemia. O presente trabalho buscou fazer uma análise dos impactos macroeconômicos causados pela Pandemia do COVID-19 no mercado imobiliário na cidade de Curitiba-PR. Foram analisados os indicadores econômicos e macroeconômicos PIB, IPCA, INPC, IGP-M e taxa desemprego. Tais dados foram correlacionados com o número de lançamentos e vendas de imóveis e o valor do metro quadrado da cidade de Curitiba-PR. Por meio da análise e do cruzamento de dados foi constatado que tanto a economia brasileira e curitibana, quanto o mercado imobiliário sofreram oscilações durante o ano de 2020, apresentando uma retração no primeiro semestre e ascensão no segundo semestre. Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro acompanhou a retração e a ascensão do número de vendas e de lançamentos na cidade de Curitiba-PR. As baixas da Selic e a alta do IGP-M com consequente, facilidade ao crédito e aumento dos preços de aluguel, estiveram de acordo com a facilidade de financiamento por parte do consumidor e do crescimento do número de vendas e de lançamentos registrados na cidade. O valor do metro quadrado registrado na capital paranaense no ano de 2020 esteve acima da inflação, indicativo de valorização real. |
| Abstract: | The year 2020 was characterized by developments resulting from the Pandemic caused by the Corona Virus. Different sectors of the economy and different Brazilian regions reacted divergently to the Pandemic. The present work sought to analyze the macroeconomic impacts caused by the COVID-19 Pandemic on the real estate market in the city of Curitiba-PR. The economic and macroeconomic indicators GDP, IPCA, INPC, IGP-M and unemployment rate were analyzed. Such data were correlated with the number of launches and sales of properties and the value of the square meter in the city of Curitiba-PR. Through the analysis and crossing of data, it was found that both the Brazilian and Curitiba economy, as well as the real estate market, suffered fluctuations during the year 2020, showing a retraction in the first half and an increase in the second half. Brazilian Gross Domestic Product (GDP) followed the retraction and rise in the number of sales and launches in the city of Curitiba-PR. The decrease in Selic and the increase in the IGP-M, with consequent ease of credit and increase in rental prices, were in line with the ease of financing by the consumer and the growth in the number of sales and launches registered in the city. The value of the square meter registered in the capital of Paraná in 2020 was above inflation, indicative of real appreciation. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/27946 |
| Aparece nas coleções: | CT - Engenharia Civil |
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