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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/26623| Título: | Análise de risco em investimentos na revitalização de shopping center por meio da utilização de simulação de Monte Carlo |
| Título(s) alternativo(s): | Risk analysis in shopping mall revitalization investment using Monte Carlo simulation |
| Autor(es): | Huss, Elaine de Albuquerque |
| Orientador(es): | Lima, Rafael Henrique Palma |
| Palavras-chave: | Avaliação de riscos Investimentos Centros comerciais Métodos de simulação Risk assessment Investments Shopping malls Simulation methods |
| Data do documento: | 7-Mai-2021 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Londrina |
| Citação: | HUSS, Elaine de Albuquerque. Análise de risco em investimentos na revitalização de shopping center por meio da utilização de simulação de Monte Carlo. 2021. Trabalho de Conclusão de Curso (MBA em Gerenciamento de Projetos) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Londrina, 2021. |
| Resumo: | O setor de Shopping center tem passado por diversas atualizações devido à recessão econômica, redução do poder de compra da população e mudanças nos hábitos de consumo. Com isso, os investidores têm optado pela modernização e ampliação dos empreendimentos existentes ao invés de inauguração de novos espaços, possibilitando o surgimento de um novo desafio, que são os riscos frente às decisões de investimento a serem tomadas, já que essas fogem dos estudos de viabilidade econômica amplamente conhecidos. O presente estudo visa estabelecer uma metodologia de análise de risco no investimento de shopping centers, oferecendo quatro modelos distintos para análise, utilizando a Simulação de Monte Carlo no software Excel a fim de validação dos dados propostos. Com os resultados, é realizada uma discussão quanto às melhores formas de investimento levando em consideração as particularidades dos empreendimentos do ramo. |
| Abstract: | The scenario of shopping malls has been passed through several modifications due economic recession, restriction in the purchasing power of the population and changes in consumption habits. Thereby, investors have opted for the modernization and expansion of existing enterprises instead of opening new spaces, allowing the emergence of a new challenge, which are the risks facing decisions of investment, since those are not approached by the economic viability researches widely known. This research aims to establish a risk analysis methodology for shopping mall investment, offering four distinct models for analysis using Monte Carlo Simulation in Excel software to validate the proposed data. With the results, a discussion is made about the most assertive decision of investment into account the particularities of the enterprises. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/26623 |
| Aparece nas coleções: | LD - MBA em Gerenciamento de Projetos |
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