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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/34259| Título: | A arquitetura na incorporação imobiliária |
| Título(s) alternativo(s): | The architecture in real estate development |
| Autor(es): | Baron, Manuella Skrenski |
| Orientador(es): | Matoski, Adalberto |
| Palavras-chave: | Desenvolvimento imobiliário Urbanização Arquitetos Mercado imobiliário Real estate development Urbanization Architects Real estate business |
| Data do documento: | 14-Abr-2023 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Curitiba |
| Citação: | BARON, Manuella Skrenski. A arquitetura na incorporação imobiliária. 2023. Trabalho de Conclusão de Curso de Especialização (Gerenciamento de Obras) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2023. |
| Resumo: | A urbanização crescente e a importância do setor imobiliário na economia têm levado ao desenvolvimento de empreendimentos para venda através do processo de incorporação imobiliária. Essa prática consiste em coordenar os diversos agentes envolvidos na construção de imóveis em terrenos, transformando o espaço habitado e contribuindo para a configuração urbana. Nesse contexto, os arquitetos desempenham um papel fundamental, pois sua vocação é justamente a transformação do ambiente construído. Com a evolução cultural e social, torna-se necessário adotar uma nova postura em relação à produção da cidade, e, dentro deste cenário o estudo da incorporação imobiliária e o papel do arquiteto nesse processo ganham relevância. O objetivo deste trabalho é analisar a função do arquiteto e urbanista na incorporação imobiliária, considerando as perspectivas tanto do incorporador quanto dos próprios arquitetos. Através da aplicação de questionários, foram coletadas informações sobre o envolvimento do arquiteto no processo de incorporação imobiliária. Avaliou-se como o arquiteto contribui para o desenvolvimento dos empreendimentos e como suas habilidades podem ser melhor aproveitadas nessa atividade. Além disso, foi investigado o alinhamento das expectativas entre os profissionais e os incorporadores, buscando entender se há espaço para uma atuação mais colaborativa entre os atores envolvidos na construção da cidade. Os resultados obtidos através do cruzamento de dados permitiram identificar atitudes para melhorar o processo de incorporação imobiliária e a participação do arquiteto nessa prática. Analisou-se o que pode ser feito de forma mais eficiente, considerando a perspectiva de ambos os lados, visando a construção de empreendimentos que atendam às necessidades da sociedade e estejam em sintonia com o ambiente urbano. |
| Abstract: | The increasing urbanization and the significance of the real estate sector in the economy have led to the development of ventures for sale through the process of real estate development. This practice involves coordinating the various agents involved in the construction of properties on land, transforming the inhabited space, and contributing to urban configuration. In this context, architects play a crucial role, as their vocation lies precisely in the transformation of the built environment. With cultural and social evolution, it becomes necessary to adopt a new approach concerning city production, and within this scenario, the study of real estate development and the role of architects in this process gain relevance. The objective of this work is to analyze the function of architects and urban planners in real estate development, considering perspectives from both developers and the architects themselves. Through the application of questionnaires, information was collected regarding the architect’s involvement in the real estate development process. It was assessed how the architect contributes to the development of ventures and how their skills can be better utilized in this activity. Additionally, the alignment of expectations between professionals and developers was investigated to understand if there is room for a more collaborative approach among the actors involved in city construction. The results obtained through data analysis allowed for the identification of attitudes to improve the real estate development process and the participation of architects in this practice. It was analyzed what can be done more efficiently, considering the perspective from both sides, aiming at the construction of ventures that meet society’s needs and are in harmony with the urban environment. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/34259 |
| Aparece nas coleções: | CT - Gerenciamento de Obras |
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