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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/8351| Título: | Análise estatística de variáveis que compõem o preço médio dos imóveis usados na cidade de Curitiba entre os anos de 2000 a 2010 |
| Autor(es): | Kerber Neto, Albano Camargo, Ivan Gabriel de |
| Orientador(es): | Lima, Adauto José Miranda de |
| Palavras-chave: | Mercado imobiliário - Curitiba (PR) Especulação Bens imóveis Real estate business - Curitiba (Brazil) Speculation Real property |
| Data do documento: | 1-Dez-2011 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Curitiba |
| Citação: | KERBER NETO, Albano; CAMARGO, Ivan Gabriel de. Análise estatística de variáveis que compõem o preço médio dos imóveis usados na cidade de Curitiba entre os anos de 2000 a 2010. 2011. 87 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2011. |
| Resumo: | Esse trabalho apresenta um modelo de regressão linear do preço médio dos imóveis usados da cidade de Curitiba entre os anos de 2000 a 2010 com variáveis macroeconômicas e outras que apresentam relação com a composição do preço. As variáveis foram coletadas em diversos institutos de pesquisas estatísticos e através do referencial teórico utilizou-se o programa computacional SPSS Statistics para gerar os modelos, distribuídos por tipos de imóveis residenciais. Discute-se o comportamento do mercado nos anos de estudo, a aplicabilidade do modelo, o seu grau de confiança e a estimativa dos preços dos imóveis usados para os próximos anos com base nos modelos finais. Concluiu-se que a especulação imobiliária não foi o principal motivo da valorização dos imóveis usados nos últimos anos em Curitiba, sendo a causa principal a demanda não atendida por falta de investimentos em imóveis novos na última década. |
| Abstract: | This present work presents a linear regression model for the average price for used residences in the city of Curitiba from 2000 to 2010 considering macroeconomic variables and others that present any relation with the formation of the price. The variables were collected in several statistics research departments and through the theoretical reference, the software SPSS Statistics was used to generate the models, divided by types of residence. The market behavior in these years of study was discussed, the model applicability, its reliability and the price estimative for the next years based on the final models. It was concluded that the speculation was not the main reason for the recovery of the used property during the last years in Curitiba, being the main reason the unmet demand caused by lack of investments in new homes in the last decade. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/8351 |
| Aparece nas coleções: | CT - Engenharia de Produção Civil |
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| Arquivo | Descrição | Tamanho | Formato | |
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