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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/38877| Título: | Análise dos custos de construção de uma habitação de interesse social elaborado pelo conceito de design science com elementos de sustentabilidade |
| Título(s) alternativo(s): | Analysis of the construction costs of an affordable housing project developed using the design science concept with sustainability elements |
| Autor(es): | Martins, William Eugênio Duarte |
| Orientador(es): | Corrêa, Janine Nicolosi |
| Palavras-chave: | Sustentabilidade Habitações - Aspectos sociais Estudos de viabilidade Indústria de construção civil - Custos Sustainability Dwellings - Social aspects Feasibility studies Construction industry - Costs |
| Data do documento: | 4-Dez-2024 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Curitiba |
| Citação: | MARTINS, William Eugênio Duarte. Análise dos custos de construção de uma habitação de interesse social elaborado pelo conceito de design science com elementos de sustentabilidade. 2025. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2024. |
| Resumo: | Este trabalho tem como objetivo avaliar a viabilidade financeira de uma habitação de interesse social (HIS) sustentável, com foco em atender às necessidades da população de baixa renda. Além disso, busca comparar os custos de uma HIS construída com métodos e materiais sustentáveis em relação a uma construída com métodos e materiais tradicionais da construção civil. A justificativa para o estudo reside no fato de que as HIS são destinadas a famílias de baixa renda, o que impõe restrições econômicas para a viabilização do projeto sustentável. O índice financeiro utilizado para essa avaliação é o Payback descontado, que se mostra adequado devido à incerteza dos fluxos de caixa ao longo do projeto e à necessidade de considerar o valor do dinheiro no tempo. Considerando uma taxa de atratividade de 5,98% e a economia anual de R$ 4.202,21 gerada pela redução no consumo de água e energia, foi obtido um Payback de 15 anos para o retorno do investimento inicial de R$ 55.736,24, correspondente à implementação dos elementos sustentáveis. Dessa forma, os resultados obtidos evidenciam a viabilidade econômica da proposta, considerando seu potencial para promover sustentabilidade e retorno financeiro a longo prazo. |
| Abstract: | This study aims to assess the financial feasibility of a sustainable affordable house project, focusing on meeting the needs of low-income populations. Additionally, it seeks to compare the costs of an affordable house built with sustainable methods and materials to one built with traditional construction methods and materials. The rationale for this study is based on the fact that affordable houses are intended for low-income families, which imposes economic constraints on the project’s feasibility. The financial metric used for this evaluation is the discounted Payback period, which is suitable due to the uncertainty of cash flows throughout the project and the need to account for the time value of money. Considering an attractiveness rate of 5.98% and an annual savings of R$ 4,202.21 from reduced water and energy consumption, a Payback period of 15 years was obtained for the return on the initial investment of R$ 55,736.24, corresponding to the implementation of sustainable features. Thus, the results highlight the economic viability of the proposal, demonstrating its potential to promote sustainability and long-term financial returns. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/38877 |
| Aparece nas coleções: | CT - Engenharia Civil |
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