Método de análise multicritério aplicado à decisão da estratégia de execução na incorporação imobiliária

Cordeiro, Luiz Felipe

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Campo DC	Valor	Idioma
dc.creator	Cordeiro, Luiz Felipe	-
dc.date.accessioned	2024-07-22T13:53:21Z	-
dc.date.available	2024-07-22T13:53:21Z	-
dc.date.issued	2022-07-08	-
dc.identifier.citation	CORDEIRO, Luiz Felipe. Método de análise multicritério aplicado à decisão da estratégia de execução na incorporação imobiliária. 2022. Trabalho de Conclusão de Curso de Especialização (Gerenciamento de Obras) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2022.	pt_BR
dc.identifier.uri	http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/34130	-
dc.description.abstract	Real estate development is a set of processes aimed at the construction of projects with autonomous units, governed by Brazilian Federal Law No. 4.591/64, which due to market competition, requires refinement in processes, especially regarding the financial health of companies. The general objective of this study is to apply the AHP method – Hierarchical Analysis Process – for decision-making about own construction or hiring a contractor to build a building. It is proposed to define criteria and subcriteria for the decision-making process, to increase the effectiveness of the decisionmaking process within the Incorporation cycle. The procedure is applied in a case study, evidencing the steps for correct application, in which it was possible to conclude that the option previously adopted by the Real State Company (own construction) would not be the one to be neglected in the case of a multifactorial evaluation, which at the end of the analysis, determining Priority is given to contracting a construction company for a mixed contract.	pt_BR
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Tecnológica Federal do Paraná	pt_BR
dc.rights	openAccess	pt_BR
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/	pt_BR
dc.subject	Indústria de construção civil	pt_BR
dc.subject	Desenvolvimento imobiliário	pt_BR
dc.subject	Processo decisório por critério múltiplo	pt_BR
dc.subject	Planejamento estratégico	pt_BR
dc.subject	Construction industry	pt_BR
dc.subject	Real estate development	pt_BR
dc.subject	Multiple criteria decision making	pt_BR
dc.subject	Strategic planning	pt_BR
dc.title	Método de análise multicritério aplicado à decisão da estratégia de execução na incorporação imobiliária	pt_BR
dc.title.alternative	Multiple criteria analysis in strategic decision-making in the process of real estate development	pt_BR
dc.type	specializationThesis	pt_BR
dc.description.resumo	A incorporação imobiliária é um conjunto de processos voltado para a construção de empreendimentos com unidades autônomas, regidos sumariamente pela Lei Federal nº 4.591/64, cuja finalidade é sua venda durante o período construtivo, e que, nos últimos anos, apresentou um aumento exponencial da concorrência de mercado, exigindo refinamento nos processos, principalmente no que tange a saúde financeira das companhias. O objetivo geral desse estudo é aplicar o método AHP – Processo de Análise Hierárquica – para tomada de decisão quanto à terceirização ou execução própria no caso de um edifício habitacional. É proposto a definição de critérios e subcritérios para fundamentação na tomada de decisão, com intuito de ampliar a efetividade do processo decisório dentro do ciclo de Incorporação. O procedimento é empregado em um estudo de caso, evidenciando os passos para correta aplicação, em que foi possível concluir que a opção previamente adotada pela Incorporadora (construção própria) não seria a mais efetiva em caso de avaliação multifatorial, que ao fim da análise, determinou-se como prioritária a contratação de uma construtora por empreitada mista.	pt_BR
dc.degree.local	Curitiba	pt_BR
dc.publisher.local	Curitiba	pt_BR
dc.contributor.advisor1	Costa, Carlos Alberto da	-
dc.contributor.referee1	Costa, Carlos Alberto da	-
dc.contributor.referee2	Hara, Massayuki Mário	-
dc.contributor.referee3	Catai, Rodrigo Eduardo	-
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.program	Gerenciamento de Obras	pt_BR
dc.publisher.initials	UTFPR	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL	pt_BR
Aparece nas coleções:	CT - Gerenciamento de Obras

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Arquivo	Descrição	Tamanho	Formato
CT_GEOB_XXVIII_2022_11.pdf		1,33 MB	Adobe PDF	Visualizar/Abrir

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