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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/31977| Título: | Elaboração do plano de manutenção, contido no manual de uso, ocupação e manutenção fornecido por uma construtora de Campo Mourão-PR, para residências unifamiliares em alvenaria estrutural |
| Título(s) alternativo(s): | Elaboration of the maintenance plan, contained in the use, occupation and maintenance manual provided by a construction company in Campo MourãoPR, for single-family residences in structural masonry |
| Autor(es): | Dias, Douglas Henrique |
| Orientador(es): | Vieira, Jucélia Kuchla |
| Palavras-chave: | Edifícios - Manutenção Normas técnicas (Engenharia) Construção civil Buildings - Maintenance Standards, Engineering Building |
| Data do documento: | 31-Mai-2023 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Campo Mourao |
| Citação: | DIAS, Douglas Henrique. Elaboração do plano de manutenção, contido no manual de uso, ocupação e manutenção fornecido por uma construtora de Campo Mourão-PR, para residências unifamiliares em alvenaria estrutural. 2023. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Campo Mourão, 2023. |
| Resumo: | A manutenção predial vem ganhando espaço e relevância no cenário da construção, se tratando até mesmo de um novo nicho de mercado para engenheiros e arquitetos no Brasil. No entanto, a prática e emprego do plano de manutenção na construção ainda é baixo se comparado com outras modalidades industriais, como a automobilística, por exemplo. A NBR 14.037:2011, que prevê diretrizes para a elaboração do Manual de Uso, Operação e Manutenção das Edificações, somada à NBR 5674:2012 apresentam informações relevantes que devem compor um plano de gestão de manutenção. Para complementar estas informações pode-se utilizar a Norma de Desempenho (NBR 15.575:2021), que trata sobre o desempenho das edificações habitacionais. A construção civil vem dando bons passos na direção do aperfeiçoamento quando se trata das atividades e obrigações pós entrega do empreendimento. Nesse contexto o presente trabalho vem propor uma elaboração de um modelo de plano de gestão de manutenção, tendo como base o manual do usuário fornecido por uma importante construtora local, aos proprietários de residências unifamiliares da cidade de Campo Mourão, buscando atender com maior conformidade as normas vigentes, sobretudo quando o assunto é desempenho das edificações e da elaboração dos manuais e dos programas de gestão de manutenção. Seguindo as diretrizes encontradas durante o estudo bibliográfico, foi elaborado o plano de manutenção empregado pela construtora, buscando facilitar a orientação e compreensão das atividades por parte do usuário, bem como complementar as atividades de manutenção preventiva a serem realizadas para se assegurar o desempenho do imóvel. |
| Abstract: | Building maintenance has been gaining space and relevance in the construction scenario, even becoming a new market niche for engineers and architects in Brazil. However, the practice and use of the maintenance plan in construction is still low compared to other industrial modalities, such as the automobile industry, for example. NBR 14.037:2011, which provides guidelines for the preparation of the manual for use, operation and Maintenance of Buildings, added to NBR 5674:2012, present relevant information that must compose a maintenance management plan. To complement this information, the Performance Standard (NBR 15.575: 2021) can be used, which deals with the performance of residential buildings, civil construction has been taking good steps towards improvement when it comes to activities and obligations after delivery of the project. In this context, the present work proposes a review and improvement of the management plan model, provided by an important local construction company, to the owners of single-family homes in the city of Campo Mourão, seeking to meet the current regulations with greater compliance, especially when the subject is performance of buildings and preparation of manuals and maintenance management programs. Following the guidelines found during the bibliographical study, the maintenance plan used by the construction company was reformulated and restructured, seeking to facilitate the orientation and understanding of the activities by the user, as well as to complement the preventive maintenance activities to be carried out to ensure the performance of the property. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/31977 |
| Aparece nas coleções: | CM - Engenharia Civil |
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