1. Repositório Institucional da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT)
  2. ESP - Cursos de Pós-Graduação Lato-Sensu (Especializações)
  3. TCCE - Trabalho de Conclusão de Curso de Especialização
  4. Curitiba
  5. CT - Gestão Financeira
Use este identificador para citar ou linkar para este item: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/24172
Registro completo de metadados
Campo DCValorIdioma
dc.creatorSantos, Fafaella Nied dos-
dc.date.accessioned2021-02-10T23:35:17Z-
dc.date.available2021-02-10T23:35:17Z-
dc.date.issued2019-07-30-
dc.identifier.citationSANTOS, Rafaella Nied. FIIS como alternativa para rentabilizar capital ao invés do tradicional investimento brasileiro da aquisição direta de imóveis. 2019. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização em Gestão Financeira) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2019.pt_BR
dc.identifier.urihttp://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/24172-
dc.description.abstractReal estate investment is traditionally well seen in Brazilian’s common sense, and direct property acquisition is the most ordinary form of investment in real estate. Given this context, this study presented real estate investments funds as an alternative for individual investor, addressing its main features and costs, and comparing it to property acquisition. Through a qualitative approach, supported by bibliographic and documental research, it was possible to clear advantages and disadvantages of those investment modalities. In addition, through history of key indices that references its assets, it was analyzed the market performance where they are inserted. From what was studied, it is possible to infer that real estate investment funds have advantages over property acquisition, and these advantages mainly occur considering its low taxation and costs, and due to real estate investment funds mitigate investment risk by diversification.pt_BR
dc.languageporpt_BR
dc.publisherUniversidade Tecnológica Federal do Paranápt_BR
dc.rightsopenAccesspt_BR
dc.subjectInvestimentospt_BR
dc.subjectArrendamento e locação comercialpt_BR
dc.subjectAquisição de propriedadept_BR
dc.subjectFundos de investimentospt_BR
dc.subjectInvestimentos imobiliáriospt_BR
dc.subjectInvestmentspt_BR
dc.subjectCommercial leasespt_BR
dc.subjectAcquisition of propertypt_BR
dc.subjectMutual fundspt_BR
dc.subjectReal estate investmentpt_BR
dc.titleFIIS como alternativa para rentabilizar capital ao invés do tradicional investimento brasileiro da aquisição direta de imóveispt_BR
dc.title.alternativeReal estate investment funds as an alternative to monetize capital instead of using traditional brazilian investments came from property acquisitionpt_BR
dc.typespecializationThesispt_BR
dc.description.resumoO investimento em imóveis é tradicionalmente bem visto no senso dos brasileiros e a aquisição direta de imóveis é a forma mais comum de aplicação no ramo imobiliário. Diante deste contexto, o presente estudo apresentou os Fundos de investimento Imobiliário (FII) como alternativa para o investidor pessoa física, abordando suas principais características e custos, comparando-o com a aquisição direta de um imóvel físico. Através de uma abordagem qualitativa, por meio de pesquisa bibliográfica e documental, foi possível elucidar as principais vantagens e desvantagens dessas modalidades de investimento e através do histórico dos principais índices que referenciam estes ativos foi analisado o desempenho do mercado em que estão inseridos. A partir do que foi explorado neste estudo é possível inferir que os FII apresentam vantagens sobre a aquisição direta de um imóvel, essas vantagens se dão principalmente pela tributação e custos inferiores e ao fato da diversificação dos FIIs mitigar o risco do investimento.pt_BR
dc.degree.localCuritibapt_BR
dc.publisher.localCuritibapt_BR
dc.contributor.advisor1Tardelli, Marcelo-
dc.contributor.referee1Tardelli, Marcelo-
dc.contributor.referee2Torres, Ricardo Lobato-
dc.contributor.referee3Lemes Junior, Antônio Barbosa-
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.programEspecialização em Gestão Financeirapt_BR
dc.publisher.initialsUTFPRpt_BR
dc.subject.cnpqCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ADMINISTRACAO::ADMINISTRACAO DE EMPRESAS::ADMINISTRACAO FINANCEIRApt_BR
Aparece nas coleções:CT - Gestão Financeira

Arquivos associados a este item:
Arquivo Descrição TamanhoFormato 
CT_GESFIN_VII_2018_13.pdf553,94 kBAdobe PDFThumbnail
Visualizar/Abrir
Mostrar registro simples do item Recomendar este item Visualizar estatísticas


Os itens no repositório estão protegidos por copyright, com todos os direitos reservados, salvo quando é indicado o contrário.