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http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/15710| Título: | Análise comparativa da avaliação de terrenos urbanos realizada por engenheiros e corretores de imóveis |
| Autor(es): | Alvarenga, Anderson Alcará |
| Orientador(es): | Bressiani, Lucia |
| Palavras-chave: | Bens imóveis - Avaliação Mercado imobiliário Normas técnicas - Engenharia Real property - Valuation Real estate business Standards - Engineering |
| Data do documento: | 24-Nov-2015 |
| Editor: | Universidade Tecnológica Federal do Paraná |
| Câmpus: | Toledo |
| Citação: | ALVARENGA, Anderson Alcará. Análise comparativa da avaliação de terrenos urbanos realizada por engenheiros e corretores de imóveis. 2015. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Toledo, 2015. |
| Resumo: | Este trabalho apresenta uma análise comparativa dos métodos utilizados por um engenheiro de avaliações e por um corretor de imóveis, realizada a partir da comparação do valor obtido para um terreno no Município de Toledo – Paraná pelo método comparativo de dados de mercado com correção por fatores utilizados pelos dois profissionais. Comparando os resultados obtidos e buscando relacionar com a norma que apresenta as diretrizes para a avaliação de terrenos urbanos. Como resultados, pode-se concluir que os valores finais de avaliação do terreno se aproximaram, sendo o valor obtido pelo corretor de imóveis 6,56 [por cento] superior ao do engenheiro civil. Porém, o método utilizado pelo corretor não considera as prescrições da NBR 14653-1:2001 e da NBR 14653-2:2011com relação ao tratamento estatístico dos dados, bem como enquadramento ao grau de especificação. Além disso, o método utilizado por este profissional apresenta critérios subjetivos, como acréscimo de um percentual no final do resultado do cálculo da avaliação. |
| URI: | http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/15710 |
| Aparece nas coleções: | TD - Engenharia Civil |
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| Arquivo | Descrição | Tamanho | Formato | |
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